シェラトン・セブ 2019年9月末オープン予定 そしてレジデンスは買いか?




 

あの高級ホテル「シェラトン」がセブにできるそうです。

 

現在のセブ(正確にはマクタン島)には、下記のように5つの5つ星ホテルがあります。しかし、グレード的にはシャングリラが頭一つ出た感じ。是非とも、シャングリラに匹敵するリゾートホテルができることを期待しています。

 

シャングリラ

クリムソン

モーベンピック

プランテーション

Jパーク

 

ホテルのオープン予定日は2019年9月30日

 

 

これは、下記の公式ウェブサイトの情報です。

http://www.starwoodhotels.com/sheraton/property/overview/index.html?propertyID=4336

 

 

そして、ロケーション

グーグルマップで調べると、セブの空港からは車で25分と出ます。感覚的にもこんな感じです。



 

そして、このシェラトンにはレジデンス(住居棟)が併設され、ホテル開業の翌年2020年にオープンするそうです。既に多くの購入者がおり、日本人の投資家にも人気とのことです。このようにセブが益々盛り上がることは素晴らしいことです。一方で、何事も日本のようにいかないのがここフィリピン。そこで不動産購入についての「一般的な注意点」をいくつか書いておきます。

 

 

あくまでも一般論です。

誤解無きよう!

私はシェラトン応援派です!!

 

 

1、一般的にフィリピンの不動産は予定工期に完成しません。

・今年オープンした東横インは少なくとも2年は遅れました。

・マクタン・ニュータウンという多くの日本人投資家が購入した物件も2年は遅れたと思います。

あくまでも他の物件の話です。

世界的なブランドのシェラトンには、スケジュール通りのオープンを期待しています。

 

 

2、現時点、周りには何もありません

私はシェラトンの近くにあるモーベンピックに1年半住んだ経験があります。当時はほぼオンラインで完結する仕事だけをしていたので問題ありませんでしたが、それでも買い物等は結構面倒でした。

・一番近いスーパーでもタクシーで15分くらいかかりました。

・週末の夜や雨が降ったりすると、30分以上タクシーを待つこともよくありました。

・セブシティ等から夜間にタクシーで戻る際は、いつも追加料金を請求されました(理由は遠いから)。

以上から、自家用車を保有したり、メイドさんを雇うとより快適に過ごせると思います。また、シェラトンの開業と共に周辺にお店やレストラン等ができることも期待できます。

 

 

ざっとこんな感じです。

シェラトン・セブ、楽しみですね!!

 

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日本とは言語も文化も全く異なる別世界のフィリピン。セブ在住5年の筆者が、セブ島での生活とビジネスをリアルに語ります。嘘&誇張一切なし。ガチで書いてます。


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